房地产开发贷的增速可能有所加快，麒麟支持房地产市场逐渐企稳。

外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、于也进行更好地发挥创造了条件。同时，麒麟2024年中央增量财政或准财政工具推出的可能性较高，不排除追加发行30-50年期的超长期特别国债。

鉴于中央财政状况良好，于也财政部门还可从中央预算稳定调节基金、于也中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，麒麟就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。总量上，于也积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，于也稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。

三是扩大内需离不开真金白银的投入，麒麟降准、降息意味着会有更多资金流入投资和消费领域，以获取更高的投资回报和消费获得感。于也五是资本市场信心提振亟需流动性支持。

麒麟货币政策适度发力的外部环境正在有所改善。

央行四季度货币政策执行报告也强调，于也2024年将引导信贷合理增长、于也均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。同时，麒麟邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

邓浩志表示，于也像香港本地人，大概能降80%左右的税负。而截至2024年1月，麒麟香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，麒麟家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

值得一提的是，于也截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。同时，麒麟内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

(责任编辑：樱庭裕一郎)